Notice de l'appartement
Appartement 302
3e étage
Vue mer, Nord-Est
- m² habitables
- 100
- m² habitables
- m² de terrasse
- 39
- m² de terrasse
- pièces
- 4
- pièces
Prix
2 460 000 MAD
100 m² × 24 600 MAD. Hypothèse de démonstration. Hors droits d'enregistrement, frais de conservation foncière et honoraires du notaire.
Statut au 20 octobre 2026, 4 h 54
Disponible
Lu en direct à la génération de ce document ; il a pu changer depuis. Statuts de démonstration.
- Étage
- 3e étage sur 10
- Vue et orientation
- Mer, Nord-Est
- Prix au m², hypothèse
- 24 600 MAD
- Livraison
- Prévue en décembre 2028 (calendrier fictif)
L'étage 3 et l'appartement 302
Les quatre appartements de l'étage 3
| 301 | 100 m², 4 p.Vue mer | Disponible |
|---|---|---|
| 302 | 100 m², 4 p.Vue mer | Disponible |
| 304 |
Soleil direct de 7 h 35 à 12 h le 21 décembre
4 h 25 de soleil direct sur le vitrage au solstice d'hiver. Le 21 juin : 7 h 49, de 5 h 25 à 11 h 40, puis de 18 h 10 à 19 h 44. Calcul sur la géométrie de l'immeuble, par pas de 5 minutes, heures légales du Maroc.
Vente en l'état futur d'achèvement
Loi 44-00 modifiée par la loi 107-12, texte consolidé publié par l'ANCFCC. Lecture résumée, à faire valider par un juriste et par le notaire.
- Art. 618-8.
- Tout paiement versé avant la signature du contrat de réservation ou du contrat préliminaire est nul.
- Art. 618-3 quater.
- Contrat de réservation : rétractation possible pendant 1 mois, restitution sous 7 jours, validité de 6 mois au plus, fonds sur un compte bancaire spécial.
- Art. 618-9.
- Garantie d'achèvement ou garantie de remboursement obligatoire.
- Art. 618-10.
- L'acquéreur peut demander une prénotation au-delà de 50 % d'avances.
- Art. 618-12.
- Pénalités de retard de 1 % par mois, plafonnées à 10 % par an.
- Art. 618-3.
- Contrats de réservation et préliminaire : acte authentique ou acte à date certaine dressé par un professionnel habilité.